根据加拿大帝国商业银行首席经济师Avery Shenfeld的预测,加拿大中央银行至快也要到明年底才加息,但房贷利率可能会先行掉头回升,因此供楼利息开支料会增加。

这名经济专家出席世邦魏理士(CBRE)的加拿大市场展望会议时发表演说称,目前看来,加拿大中央银行最快也要在2017年很晚的时间才会有所行动。

不过,他指出,纵使加拿大中央银行不加息,根据帝国商业银行预测,一些房贷利率在明年底之前仍会上升,原因是预期美国联邦储备局应会逐步将息口调升。

他解释,加拿大的长期利率向来都与美国息口走势有相互关系,所以可能会随之而上升。

他举例说,明年此段期间,加拿大10年期的利率可能会上升约半厘。

根据这名专家,加拿大及美国的经济已经出现了十年河东,十年河西的局面。

他表示,2010年加拿大就业市场比美国出色,以致时任中央银行行长卡尼(Mark Carney)将主要息口调高,因而也影响了房贷利率。不过,自此之后,两地的处境已经逆转。

他表示,美国目前不但追上并且已经领先加拿大,需要低息刺激经济的是加拿大,而不是美国。

他补充称,在未来的1年半,加拿大有可能需要再减息1次。

加拿大中央银行去年2度减息,每次下调25个基点,以致隔夜利率下降至0.5厘的超低水平,所带来的效果包括了刺激屋价进一步上升。加拿大中央银行定于3月9日宣布有关利率的决定。
(CIBC)