[i=s] 本帖最后由 kunmont 于 2016-2-28 22:47 编辑 [/i]

温哥华的楼市疯啦！超过100年的房子，五份offer抢，成交价比要价高出$73.5万！ 

周二，温西基斯兰奴（Kitsilano）区一处独立屋，以【成交价>叫价$73.5万】打破本区记录。本地另一位地产专家Adam Scalena称，现在成交价比叫价高出20万是基本行规，他见过最夸张的，西温一处房产，成交价比叫价高出了126万。

这幢位于West 1st Avenue街上门牌号3555的独立屋建于1912年，房屋面积3400尺，地产为33*122标准，无山景无海景。卖家要加$350万，成交价售价423万，成交价比政府估价高出$160万。



根据此处房产的地产经纪Brandan Price称，像这样的常规房产，最终成交价高出这么多，非常罕见。

“房龄超过100年了，仍然卖出了超过400万的价格。我们一共收到5份Offer，”Price在接受采访时称：“有些买家，宁可砸大价钱，就为了搬进这个区。”





2010年，房主对其进行了翻新，连螺丝钉都换了。花400多万买这样一个房子，为了什么，你懂得。。。

UBC尚德商学院Thomas Davidoff称：“在我看来，这样的价格简直就是畸形。”

Davidoff还说，花这样的价钱，购买这样一块地产，买家只有翻新才划算，但在他看来，在Kitsilano，这么做意义不大。用Davidoff的说法，想在大温地区负担起一处独立屋，得“富得流油”。

Adam Scalena是本地另一位地产专家，他说自己对这笔交易并不惊讶，现在成交价比叫价高出20万是基本行规，他见过最夸张的，西温一处房产，成交价比叫价高出了126万。

“是否是海外买家都不是重点，现在每个人都是抓破头皮地抢着买温哥华的房子，还是那句话，供不应求。”

供求量越少，价格越高，房主们就更不敢出售房产——因为很难再找到一所住处。