大温屋价难负担 业界警告损经济
原始发布日期： 2015-12-26 发布者：中和字变大 字变小
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据一位资深的地产界人士指出，大温地区屋价节节上升，从地区经济及环境立场来看，均有负面的影响；例如，不少较年轻的打工一族，无法负担在温市自置居所的成本，这极可能影响温市未来经济发展。 据大温地产局（REBGV）候任主席莫里森（Dan Morrison）指出，尽管大温地区各类型的住宅物业供应充足，但以一个普通家庭而论，如要在温市西区购买独立屋就非常困难。 莫里森表示，截至2015年11月，大温地区住宅物业基准（benchmark）价格达到752,500元， 较2014年同期飙升18%。 
大温地区住宅物业基准价格，目前达到75.25万元。网上图片 年轻人被迫搬离大温 他又强调，由于有不少年轻人「望屋兴叹」，只能搬到其他近郊城市，甚至其他省份居住，而这恐怕会影响大温地区未来的发展。 事实上，据温市储蓄信贷（Vancity Credit Union）今年5月发表的报告显示，由2001至2014年期间，大温地区平均屋价遽升63%，但平均工资只增长36%。换言之，打工族的买屋负担能力正在下降。 另外，卑诗大学（UBC）社区与区域规划学院教授格尔斯坦（Penny Gurstein）表明，愈来愈多年轻家庭迁离温市，已经形成趋势，而这从温市近年有不少小学，因新生人数明显减少而关闭，即可见端倪。 |