万锦市房屋1年升值5.87%
原始发布日期： 2016-03-06 发布者：李方字变大 字变小
 根据安省「城市物业评估公司」(MPAC)的数据，万锦市从2015年至2016年的物业价值平均增幅是5.87%。（明报记者摄） 根据安省「城市物业评估公司」(MPAC)的数据，万锦市从2015年至2016年的物业价值平均增幅是5.87%。万锦市2个最东面的选区第5和第7区中，共管柏文的房价于2015至2016年度期间，虽有提高，但是没有达到全市的平均增幅，这意味著业主们支付的物业税有可能下降。 除此之外，万锦市的其他物业价值普遍都是增加。 根据市府估计，若物业升值了10%，那么物业税将为此增加47元；若物业只增值了5%，即较略微低于平均增幅，那样业主可预期物业税因此下降约10元。 在万锦市8个选区中，2016年物业平均值最高的是第2区，已经达到将近72万元(719,637元)；最低的则是第8区，平均值为48万元(477,027元)。 万锦市政府「物业税和市府收入」部门的高级经理曼尼森(Shane Manson)表示，居民物业的现值评估通常与真实情况相当接近，而工商物业的评估则可能出各种错误。 物业现值评估只是决定居民物业税额的一个因素。另外一个因素，就万锦居民而言，就是约克区和万锦市政府分别决定的物业税涨幅。这2种因素汇总，将决定当年一个万锦业主物业税的升幅。 这是安省「城市物业评估公司」以2012年开始进行评估的周期中最后一年。万锦居民将在明年年初接到该公司的评估结果。 (明报) |