高层住宅人口的增加,使医疗急救也面临更大挑战。加拿大多伦多圣米高医院调查发现,抢救成功率与住宅楼层密切相关。
现代社会的高速旋转,住房也越盖越高,许多人也越来越倾向于高层住宅。因此大家对于电梯房选楼层提出了更高的要求,高层住宅选楼层需要考虑哪些因素呢?
那么,选高层楼房的时候,需要特别注意什么呢?
一、从价格上来说,电梯房一般顶层价格最高(如总共33层,那么32层同一户型是各楼层中售价最高的),越往下价格越低,所以,同样价格下尽量选高点楼层。
二、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑,选择10层往上的楼层就可以。一般来讲,十层的房子性价比较高,而且此时楼高已超过30米,居住效果会比较好;另外,如果经济条件允许,可选择更高点楼层。
三、电梯数量。住宅在12层以上、18层以下,应不少于两部电梯,其中必须有一台消防梯;住宅在19层以上、33层以下,总户数在150-270户之间,电梯数量应不少于3台,其中必须有一台消防梯。
四、向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。一般高层都会有应急发电机组配置,保证市内停电时,电梯也能运行;另外顶层建有水箱,会先将水抽到顶层再往下供应,使得住户不会因为水压不足而用不上水。
五、注意住户总户数与电梯数量。电梯的运行速度与质量也非常重要。一般来讲,24层以上高层住宅应保证1梯2户或者2梯4户。
六、在确认了高层住宅的安全性以后,还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。要充分考虑到入住后的舒适度,让业主住得舒服、满意,其次,密度和景观是关键。密度越低,居住品质越高;在此基础上,还要注意景观,这里的景观不仅指朝向景观,还包括周边区域规划。
七、消防电源。消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯,可采用蓄电池作为备用电源,且持续时间至少为20分钟;高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟。
八、电梯房选楼层需要综合考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否有阁楼或者阳光室、该楼是否临街、一梯几户、小区楼间距、小区内是否有露天停车位、家庭人口组成,是否有老人小孩等,宗教信仰、习俗风水等。
楼层越高,急救成功率越低
医院研究人员对2007~2012年间在多伦多附近收治的8216名院外心脏骤停患者的数据进行分析,并对患者居住楼层进行统计。结果发现,患者出院时,平均急救生存率为3.8%,家住3层楼以下的患者急救生存率为4.2%,家住3~15层患者急救生存率仅为2.6%,家住16~24层,急救生存率只有0.9%,而住在25层以上的30名心脏骤停患者则无一人生还。
该医院专家伊恩?德雷南分析指出,高楼患者急救生存率更低的主要原因是将患者从大楼接出来需要更长时间。大楼门禁的耽搁、电梯不适合担架进入、急救通道不畅、电梯延误、每一层都停等,都会导致专业医务人员施救延迟,因而错过最佳施救时间。
为提高心脏骤停急救成功率,研究人员建议:
首先,在大楼特定楼层放置自动体外除颤器,方便患者身边人员及时实施急救;
其次,让医护人员进入专用电梯,避免挤公用电梯,为第一时间急救争取时间;
最后,设法提醒大楼保安为医疗急救开绿灯,并在急救车到达之前发出警报,协助做好第一时间急救措施。
换句话说,如果居住者本身是有心脏方面的疾病的,建议就不要住太高层了。
高层住宅的最佳和最差楼层如何选择?
一、空气污染指数。其实就是指浮尘,当然浮尘也有不同,干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲,空气质量会差点。
二、空气湿度。空气湿度相对较大的城市,以6-8层为佳;首先,空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,另外5层以下会潮,9-13层会腥。 14层以上的话,临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥,3-6层和13层以上都不错。
三、老人,别考虑其他,考虑老人的腿脚不太方便。孩子,充分考虑安全因素,尽可能安静。宗教信仰和习俗,中国人一般会选6、8、16、18;4和14的话比较忌讳;如果信佛,9和13都比较好;外籍人士,3和13就不能要了。
四、看该楼是否临街。临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层,8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵,不推荐。
五、一梯几户。如果是普通对门式就无所谓啦,但是如果一梯多户的话,就越高越好。单层户数越多,公摊面积也越大,每月物业费里面水分也越多。要选个高楼层的。
六、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的,一般不会飘那么高,六层以下比较遭殃;另外,汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。
(明报)
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