BC省提议增加2%的房产空置税以期解决房价飙升

原始发布日期： 2016-03-19 发布者：李方

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最近，B.C. 省的新民主党提出一系列新的动议，以期解决省内房价飙升，可负担性下降的难题。其中一条措施就包括对未缴纳入息税的屋主，增加2%的房产空置税。

B.C. 省新民主党首 John Horgan 称，现在越来越多的省民无力负担大温地区的房价，对于整个城市来说都造成了巨大的损失。

在此次新民主党提出了2项草案，分别为“房屋可负担基金及投机费法案”(Housing Affordability Fund and Speculator Fee Act)及“物业转让税公平法案”(Property Transfer Tax Fairness Act)，前者提议对那些未缴纳入息税的业主，收取房屋估价2%的税金，并将所得款项作为“房屋可负担基金”之用；后者则希望防堵买家避开缴纳交物业转让税之潜在法律漏洞。

对于提出此次动议的原因，Horgan 称，由于房价的疯涨，许多年轻人都离开了大温地区，因为他们根本无法购买一间属于自己的房屋；许多企业也面临找不到员工的窘境，因为大温的生存成本太高。

今年1月，温哥华的平均房价年增21%，达到了77万5,300元，比美国三藩市的房价涨得还要快。有不少媒体指称，温哥华的房价飞涨主要是因为外国买家的涌入，许多来自中国。

随着房价的狂涨，许多20岁至30岁之间的年轻人都不得不选择离开自己的故乡。去年，温哥华市18岁至24岁的年轻人增量是有史以来最低的，仅884人，而25岁至44岁的青壮年人则减少了1,300人，是2007年以来最大的一次降低。

Horgan还提到，透过法案所获得的税金，将会专门用于解决当地的房屋可负担问题，草案若被通过，政府将能有办法蒐集关于那些买房目的为投资，并将房屋闲置的业主之相关资讯。

在“物业转让税公平法案”方面，Horgan称，该法案将能防堵买家以“摩货炒楼”、或海外买家透过法律漏洞来逃避缴纳物业转让税的行为。他认为目前省府对有关问题“蓄意地视而不见”。

对此，B.C.省的房产部部长 Rich Coleman 回应称，政府正在研究新民主党提出的2项草案。

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