房市若变天、炒房者小心被套牢
原始发布日期： 2017-02-16 发布者：虫子字变大 字变小
 多伦多地区房价去年上升幅度超过20% Photo Credit: Adrian Cheung/CBC 根据加拿大房地产经纪人协会Canadian Real Estate Association的统计数字，2017年1月份加拿大全国平均房价为47万253加元，只比2016年一月份略增了0.2%，这么小的增幅简直可以忽略不计。 平均房价原地踏步 
加拿大广播公司资深经济记者皮迪斯Don Pittis撰文说，虽然全国平均房价这一指标由这样那样的不足之处，但它毕竟能够显示加拿大全国房地产市场的平均走势。这平均走势似乎在告诉人们，加拿大房地产市场已经处于拐点，过去几年那种“不怕房价高就怕买不着”的抢房心理似乎要改一改了。 可能的原因 
房地产市场的炒作和抢购风潮与抢购炒作其它类型资产的风潮本质上是一样的，这就是不怕用超出常理的高价抢购、就怕找不到比你更傻的人接棒。 收听 谁来接棒 在价格被炒得日新月异连创纪录的时候，缺的不是愿意接棒的人、而是愿意交棒的人。一年前的大温地区一年房价猛升20%，人们争先恐后的出高于卖家要价的价钱抢购房产；现在的大多伦多地区也是房价一年猛升20%，一座房产有几十、几百个人追买，价格战激烈的让人胆战心惊。 
羊群心理 对于这样热得疯狂的房地产市场，房价的走向与其说由基本的经济和人口因素决定，不如说是由炒房者的心理决定。而炒房者的心理是最容易走极端的。 对于炒房者来说，关键是要在炒房者的羊群心理出现逆转前出售手里囤积的房产，实践“做傻人可以，做更傻、的人不行”的炒房信条。 ( RCI 方华 ) |